阳泉平定地区提供个人房本抵押担保咨询服务

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2. 借款人同意二次抵押贷款协议书;一家真实的1.可以的,但是在工商银行不一定能进行第二次抵押贷款,贷款人需要提前询问工行,找其他银行或贷款机构办理第二次抵押贷款。原则上,按揭房的房屋所有权是属于银行的,因此房主其实没有用它再贷款的权利。不过,若是在同一家银行办贷款,按揭房也是可以获得一定的贷款的。用按揭房办贷款,贷款前提是该房子已经增值。否则,通常银行是不会愿意搬贷款的。用按揭房办贷款,还需满足申请人年龄在18--65周岁之间,具有稳定的工作和收入,良好的还款能力。个人征信记录良好。并且申请人同意用自己名下的房产权益作为抵押来贷款,所办贷款的银行为原来办按揭贷款的同一家银行。按揭房办贷款,所能获得的额度在该房屋已还贷款的价值范围内,如该房屋市场评估价值为50万,贷款人已还房贷20万,那么贷款人所能申请到得贷款额度不超过20万元。按揭房再贷款,贷款时间通常不超过五年,并且不能超过一次按揭贷款时间。一、按揭房二次贷款的条件1.二次抵押贷款的房屋应为市场发展较大的住房和商业用房2.用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房3. 房屋所处位置优越,交通便利,配套设施齐全,具有较大的4. 借款人有按揭房的房产证,房产证若正在银行抵押不可以办贷款5. 借款人目前收入稳定良好,收入总额高于负债总额2倍更易获得审批二、所需的资料1.房地产证等抵押物权属证明文件2.申请人及配偶身份证、户口本、婚姻状况证明3.申请人及配偶收入证明4.借款用途的相关证明5.银行要求提供的其它相关资料银行利率及还款方式三、房屋二次抵押贷款的流程1.提出贷款申请,需提供身份证,户口本,房产证,收入证明和结婚证2.银行指定的评估公司对贷款房屋进行评估3.前往银行办理面签4.办理抵押登记手续5. 银行放款房产证贷款

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